大家好，很高兴又和大家见面了，今天小编继续和大家分享精彩内容，今天小编要和大家分享的是：贷款买房时，公积金贷款、商贷、组合贷，哪个更划算？看完明白了。

人生第一次买房，大多数人都会选择贷款，但是面对公积金贷款、商业贷款、组合贷，一时会搞不清哪个划算，该怎样选择贷款？今天我们就来做个简单的对比。

第一、公积金就是用来买房子贷款的，因此买房用公积金贷款是最合适的，建议优先公积金贷款，毕竟利息是很低的，年薪也足够长，还款压力不大，但是从贷款年限和贷款金额上，公积金贷款会更严格。售楼部和二手房都不喜欢让客户用公积金贷款，因为公积金贷款银行放尾款慢，影响他们回款率，所以都是引导客户用商贷。

第二，因为公积金贷款的限制，不可能想贷多少贷多少，公积金以外部分就需要采用商贷的形式，也就是通常说的组合贷，组合贷办理贷款时间比单纯公积金或者商贷偿几天，但一般人还是可以接受的。

第三，至于纯商业贷额度大，放款快，但是利息高，因此买房如果手头宽裕的话多付首付，然后用公积金贷款。当你首付付的多，公积金贷款后，每个月还款的压力非常小，公积金贷款不够的情况下虽然费点时间，但是最好选择组合贷，纯商贷的多，但是利息高组合贷的少，但是利息低，组合贷的款足够了，肯定用组合贷。否则只能用纯商贷先买到房子，再走商贷部分转公积金贷。

好了，今天小编就暂时分享到这里了，感谢大家的收看，大家如果喜欢的话就点个赞，同时也别忘了分享给你身边的朋友们哦！

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