“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，现如今与一千多年前的境地重合了。房产还能不能买？在昨天的内容中，我们提到“房产金融化”（不了解的读者可以翻看记录阅读），只能说胳膊拧不过大腿，不要和ZF作对；情况不明时，观望是最好的策略。

房屋的根本作用是遮风挡雨使人安居乐业，但如今却成为了追逐收益的工具。谁之过？房产投机者？但谁的钱都不是风刮来的，谁能坐视自己的资产逐步贬值，谁能面对可能的升值机会不动心？

小富即安，岁月静好？岁月一言不发并向你扔出几个耳光让你好好静静：

一、有足够的经济基础安享晚年吗？

“个人账户空账越来越大的问题不解决，将来兑现个人账户部分时很有可能入不敷出。个人账户空账，退休时支取完全有赖于财政补贴，如果恰逢经济不好，会引发极大的社会问题。”——51社保CEO余清泉

二、要为孩子提供一个怎样的基础？

“5%的上层家庭根本不玩中国高考游戏，也看不上国内质量越来越差的本科教育，这些家庭的孩子从幼儿园开始就选择每年学费高达数十万的国际学校，高中甚至初中就到欧美发达国家继续接受最优质的教育，他们将是未来中国社会甚至国际化的精英。”

被养老问题和子女教育追着跑，心不稳了，步子也乱了。仅这几年，资产保卫战遇到的挫折还少吗？

一、P2P成群结队跑路

随着P2P网贷行业的高速发展，这一行业的问题也不断显现。最新发布的报告指出，年P2P网贷问题平台数量为家，“跑路”类问题平台数量最多，占比55%。

二、哀鸿遍野的千股跌停

年6月15日，沪指最高触及.19点后，随即掉头向下，并引发融资崩盘。不到一个月时间，沪指即跌到点附近，随后在人民币贬值风暴中一度跌至点。千股跌停，成为6月末、7月初中国股市的“新常态”。更不用提最近房价的暴涨与限购事件。真是见者涕泪闻者伤心。被P2P坑惨了的再也不碰P2P，被千股跌停吓呆后对股市避之不及，结果哪知又掉进了房市深坑。更不甘的是，还真就有人在坑里赚到了钱，“爱的人嫁人了，新郎不是我”，不是赚不到钱，只是赚钱的不是我——资产保卫战怎么就这么难？

放弃这场战争？别忘了这场战争的目的是“使老有所依，幼有所养”。“一朝被蛇咬十年怕井绳”？连“双11”剁手都忍不住，能忍住在下一波疯狂中不入坑？

我们来做个思考题：1、8月24日，P2P网贷行业首部基本法——《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》正式公布，行业新规出台会不会带来春天？2、房市的暂时沉默状态，是不是刚需房购买的好时机？是不是一颗沉寂的心又开始蠢蠢欲动，怎么就这么摇摆不定呢？——肚里没货，身如浮萍；胸有成竹，举重若轻。如今的局面是房产暂时被遏制，各方都在揣测股市新机遇：结合“L型”经济形势，是否是“慢牛”征兆？但答案是什么，目前谁都不敢说。对我们来说三种可能：1、从头看到尾，云淡风轻，我只是个看客；2、鱼头阶段不相信，鱼肚阶段没吃着，鱼尾阶段接了盘；3、鱼头阶段观望，鱼肚阶段布局，鱼尾阶段拿收益走人。我想最明智的做法应该是第三种，哪怕暂时做不到，但起码要在做到的路上。就拿目前二号种子选手股市来说，万一慢牛真来了，价值投资不知道，技术投资也不知道，怎解？

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一、股权和债权

有一天小明要修一座房子，没钱。

A：小芳说我把买头花儿的钱借给你，你欠了我的钱。以后要是这房子怎么着了，你砸锅卖铁要先还我的钱。

B：小花暗恋小明，说我把买头花儿的钱给你，不要你还，但你的房子有个房间是我的。以后这房子要是塌了，我和你一起认栽认倒霉。

综上所述，小芳是外人，小花是自己人。出事了要先还欠外人的钱，自己人可以跟着一起倒霉，所以债权比股权风险低。

二、一级市场和二级市场

公司上市了就相当于拿个了公开买卖股权的许可证，没上市前是暗箱操作（没门路的连什么时候交易都不知道）。上市前的股权交易是一级市场，上市后是二级市场。

对普罗大众来说，净资产没万以上的，一级市场基本没份儿。要哪天有这种事找到头上，当心咯，搞不好就是骗局。

三、净利润

小明开了个包子摊位，从顾客手里接过来的钱减去买面、水、肉、城管保护费等所有费用，剩下来的就是净利润。

四、市盈率

小明开了个包子摊位，价值大洋。开门做生意后，每年净利润大洋。那么他做几年生意能赚回他大洋？答案是10（本钱/净利润），这个10就是市盈率。

五、总市值

隔壁老王、路人老张觉得包子铺值多少钱，第四点中大洋就是总市值，在股市中通常叫AB股总市值。

六、利润同比

同比是今年净利润除以去年的净利润。打个比方，以我为例，我的工资同比是xxx，意思就是今年我的工资比上去年的工资（求大于1）。

七、净资产

小明的包子摊位把能卖的都卖了能得个大洋，所以他的包子摊位净资产是大洋。

八、市净率

小明的包子摊位把能卖的都卖了能得个大洋，但别人不知道啊，还是觉得这包子摊位只值大洋，所以这包子摊位市净率就是1/1.2。大家可以思考一下，市净率小于“1”意味着什么呢？

九、净益率

小明大洋开的包子铺每年净利润大洋，小芳花了大洋开的花店每年净利润也是大洋。说明小芳比小明可以用更少的钱赚到更多的利润，赚钱能力更强。

十、资产负债率

小明的包子铺把所有能卖的都卖了得到大洋，但是其中的锅碗瓢盆是他借了大洋买的，那么他的资产负债率就是0.5。

金融、投资之类是不是一直让人觉得高大上、不明觉厉？今天的内容是包子味的，有消化不良吗？还可以看看格局推荐书单投资理财版块，或者找度娘查查。对比对比，再内化成自己的理解，不管是汤圆味的还是粽子味的都没差。

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楚度知知

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